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Piso en venta en Carlos Iii, Aguadulce, Almeria [Ref. 642800]



Carlos Iii, Aguadulce, Almería
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151.000€
superficie60m²
dormitorios2
baños1
Certificación energética: F #F#E# (145 kwh/m²)
¡Gran oportunidad de inversión en Aguadulce!

Rentabilidad garantizada desde el primer día.

Se vende excelente piso actualmente alquilado a inquilinos estables y de larga duración, con contrato de arrendamiento en vigor y pagos al corriente. Ideal para inversores que buscan una propiedad rentabilizada de inmediato, sin necesidad de reformas ni esperas.

Características principales:

Distribución: 2 dormitorios amplios, completamente amueblados y equipados para entrar a vivir.

Estado: Pintado hace solo un año, impecable y muy bien conservado.

Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor).

Edificio: 3ª planta con ascensor.

Ubicación inmejorable:

Situado en plena Avenida Carlos III, en el centro neurálgico de Aguadulce. A solo 100 metros de la playa y junto a la zona del Puerto Deportivo. Un entorno privilegiado rodeado de todos los servicios esenciales (supermercados, restauración, transporte público y comercios).

Una oportunidad única para adquirir un inmueble con ingresos recurrentes en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería.

¡Contáctanos para más información y detalles sobre la rentabilidad!


INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).
En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:
• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).
• Honorarios: Los honorarios por la intermediación inmobiliaria está incluido en el precio.
• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.
• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

Características

Referencia:
642800
Superficie:
60m²
Dormitorios:
2
Baño/s:
1
Amueblado:
Totalmente amueblado
Garaje:
No
Piscina:
No
Salones:
1
Comedor independiente:
Sí
Cocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticos
Tipo de cocina:
Americana
Ubicación:
Exterior
Orientación:
Norte
Situación:
Junto a la playa, No muy lejos de la playa, Casco Antiguo
Vistas:
A la montaña
Suelos:
Granito
Tipo ventanas:
Climalit
Trastero:
No
Aire acondicionado:
Frío/Calor centralizado
Num. de plantas:
3
Ascensor:
Sí
Estado conservacion:
Normal
Eficiencia emisiones:
E (52 kg/m2/año)
Eficiencia consumo:
F (145 kwh/m2/año)
Conserje:
No
Acceso discapacitados:
Sí
Comunidad mensual:
40€
IBI:
285€
Medidas de Seguridad:
Puerta de seguridad, Videovigilancia
Lavadora:
Sí
Vitrocerámica:
Sí

Fotos

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